阜新市中院以漏水物业费纠纷厘清拒交物业费的处理边界

阜新市中院发布物业费纠纷调解及法官说法，指出房屋漏水原则上不得一概拒交物业费，业主可依服务瑕疵主张减免或抗辩。法院同时明确公共部位、专有部分、相邻侵权及开发商保修责任的区别，并提示违约金可依实际损失申请调减。