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中国法院网 · 审判·· 3 小时前精选AI 评分63

江西省上栗县人民法院判决未装修未入住业主支付6624元物业费

交房之后未装修、未入住,业主是否需要缴纳物业费?

AI 导读

江西省上栗县人民法院判决一名商品房业主支付2020年6月中旬至2023年7月中旬的物业费6624元。法院认为,物业费涵盖保安保洁、绿化及设施设备维护等公共区域服务,房屋空置不影响物业公司继续提供服务和承担维护成本。依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条,业主不得仅以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

推荐理由

案件结合《民法典》第九百四十四条说明空置房屋也应依约缴纳物业费,厘清了公共区域服务与个人实际入住之间的边界。

来源:中国法院网 · 审判 · chinacourt.cn