延吉市人民法院判决楼上业主赔偿楼下漏水损失5000元

延吉市人民法院判决楼上业主吴某赔偿楼下业主李某财产损失5000元。法院认为，位于吴某屋内并被其装修封闭的下水管道检查口属于业主专有部分，吴某未尽到维护管理义务，对漏水及损失扩大存在过错，应承担赔偿责任。法院同时提示，户内管道漏水并非当然由物业担责，开发建设质量责任与业主、物业的管理维护责任应依保修期限、过错及具体漏水原因分别认定。