柳河县人民法院调解土地承包经营权合同纠纷，明确私下买卖土地协议无效

柳河县人民法院调解一起土地承包经营权合同纠纷，促成张某家属自2027年1月1日起收回土地，王某一次性支付6000元承包费。纠纷源于周某在仅有转包经营权的情况下，于2020年擅自出售土地，转包合同于2024年到期后，王某仍继续占有土地。法院指出，集体承包地不得私自买卖，周某与王某签订的买卖协议不具备法律效力，并提示土地流转应遵循权属清晰、双方自愿和村委备案等要求。