法院判决业主恢复被拆改公共烟道

天津高院于2026年11月10日报道，宝坻区人民法院审理一起公共烟道被擅自拆改纠纷。法院认定，住宅楼公共风井即公共烟道属于全体业主的共有部分，业主无权擅自拆除、改造；涉及公共烟道拆改的装修，应提前办理报备或审批手续。法院判决该业主在指定期限内，按照建筑组合平面图恢复被擅自拆除的公共烟道原状。

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