滦平法院执行宅基地房屋案

承德市中院披露，滦平法院在买卖合同纠纷强制执行案中，查封并依法处置被执行人张某名下农村自建房，促使其凑齐欠款并完成生效裁判确定的还款义务。案例明确，农村宅基地使用权不能单独处置，但符合法定条件时，宅基地上的房屋可以依法查封处置；拍卖被执行人唯一住房时，应预留必要住房租金，竞买人还须符合村集体经济组织成员及“一户一宅”等条件。

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