岳普湖县法院解读房屋出租后取暖费承担规则

岳普湖县人民法院通过调解化解一起供用热力服务合同纠纷，确定由实际用暖租户向产权人支付取暖费，再由产权人结清7198.52元欠款。法院指出，供用热力合同参照供用电合同规定执行，房屋出租不改变产权人的对外缴费义务；产权人结清费用后，可依租赁合同向实际用暖人追偿，双方未作约定时按照“谁受益、谁负担”原则处理。原告自愿申请撤诉，纠纷未引发次生矛盾及后续诉讼。