延吉市人民法院明确格式合同中模糊费用条款的裁判规则

延吉市人民法院审理一起房屋租赁合同纠纷，二审驳回出租人上诉，维持驳回其承担国有土地租赁费及违约金诉讼请求的一审判决。法院认为，格式合同中的“土地费”未明确指向专业性较强的国有土地租赁费，出租人未能证明签约时已披露、释明该费用，双方未就此形成真实合意。