法院调解空置房物业费纠纷

哈密市伊州区人民法院近日调解一起物业费纠纷。业主刘某的房屋连续五年空置，期间未缴物业费，物业公司申请法官调解。法官结合《中华人民共和国民法典》第九百四十四条和《新疆维吾尔自治区物业管理条例》第五十八条，释明物业服务具有公共属性，引导双方协商。物业公司酌情优惠后，刘某结清优惠后的物业费6000余元。法院提示，房屋连续空置六个月以上的，业主可依法与物业公司协商物业费收取标准。

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